Подробнее о составе проекта (перечень основных чертежей):
ЭП - эскизный проект
Процесс выполнения:
- изучение ТЗ от Заказчика; выезд на участок, анализ исходной ситуации
- разработка схемы генплана; посадка будущего дома на участок
- варианты планировочных решений согласно ТЗ
- объемно-пространственные схемы/модели
- 3D - визуализации согласованной архитектуры
- техническое исполнение чертежей - планы, фасады, разрезы
- постоянная коммуникация с Заказчиком для согласования решений
- формирование комплекта ЭП в формате PDF
Готовый ЭП - является техзаданием конструктору и инженерам для разработки соответствующих разделов рабочего проекта (КЖ, КМ, КД, ОВ, ВК), а так же для перехода на следующий этап - разработка архитектурного проекта - АР
Наличие эскизного проекта и предварительное согласование конструктивных решений, позволит строителю или компании просчитать и озвучить предварительную, укрупненную смету; более конкретные и точные цифры, можно получить при готовом РП - рабочем проекте
Подробнее о разделе..
АР - архитектурные решения
Общие моменты:
- архитектурный раздел рабочего проекта выполняется параллельно инженерному и конструктивному
- ведущий архитектор курирует весь процесс, чтобы все проектные решения стыковались и не конфликтовали между собой
- в процессе разработки рабочего проекта, могут вноситься не большие корректировки в эскизную часть, связанные с техническими моментами или пожеланиями Заказчика
- результатом совместной работы архитектора с конструктором и инженером, является архитектурный проект, который включает в себя основной набор чертежей - планы, фасады, разрезы, узлы/детали, спецификации и т.д.
Если говорить простыми словами, то это ВСЕ необходимые чертежи для строителей, по которым они смогут реализовать проект
Подробнее о разделе...
КЖ, КМ, КД - конструкции железобетонные; - метал; - дерев.
Общие моменты:
- конструктивный проект выполняется на основании - готового ЭП, предварительных пожеланий Заказчика по материалам и геологии
- все конструктивные решения согласовываются с архитектором и Заказчиком
- сложные и не понятные моменты поясняются и аргументируются
- процесс разработки проекта идет параллельно архитектурному и инженерному
- так же как и архитектурный проект, результатом является ВЕСЬ перечень необходимых чертежей для просчета сметы и собственно ведения строительного процесса
Подробнее о разделе...
ОВ, ВК, ЭОМ - инженерные сети
ОВ - отопление, вентиляция и кондиционирование